Rue Nivert, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nivert, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nivert dans son marché local
Prix Rue Nivert par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nivert se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 50.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nivert à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé Rue Nivert est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nivert
Les ventes enregistrées Rue Nivert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nivert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe À Jojo à 363 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 701 mètres
- - Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nivert
Adresses Rue Nivert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nivert, classées par tranches de numéros.
