4 b Rue Jean Jaurès, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², identique à celui du n°4 et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue Jean Jaurès, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 924 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Foudriots à 572 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 491 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Touchard à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 b Rue Jean Jaurès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 b Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 4 b Rue Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Jean Jaurès se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 50.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue Jean Jaurès à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue Jean Jaurès est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a augmenté de 23.15 % sur 1 an et augmenté de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
