3 bis Rue René Héroux, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue René Héroux, affiche un prix moyen de 1 061 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue René Héroux, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe À Jojo à 391 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 737 mètres
- - Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue René Héroux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue René Héroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue René Héroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue René Héroux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue René Héroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue René Héroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue René Héroux dans son marché local
Prix du 3 bis Rue René Héroux par rapport à la voie
Sur Rue René Héroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 3 bis Rue René Héroux se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue René Héroux par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue René Héroux se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 50.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue René Héroux à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue René Héroux est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a augmenté de 23.15 % sur 1 an et augmenté de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
