Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Étienne-du-Rouvray à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Saint-Étienne-du-Rouvray est 59.72 % en dessous de celui de Seine-Maritime.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Étienne-du-Rouvray est 4.06 % en dessous de celui de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
Saint-Étienne-du-Rouvray compte 28653 habitants en 2022, avec 47.34 % de propriétaires et 89.11 % de locataires. Elle totalise environ 13350 logements, dont 12246 résidences principales composées de maisons (53.94 %) contre 44.18 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.86 %), de deux pièces (8.33 %) , de trois pièces (24.56 %), de quatre pièces (31.28 %) et de cinq pièces et plus à (27.97 %). Près de 68.34 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.68 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 20 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 20 écoles, 4 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Saint-Étienne-du-Rouvray 76800 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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