Avenue Jean Macé, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Macé, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray, affiche un prix moyen de 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Macé dans son marché local
Prix Avenue Jean Macé par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Macé se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 57.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Macé à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Macé est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 30.82 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Macé
Les ventes enregistrées Avenue Jean Macé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Macé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 95 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 3888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 1270 mètres
- - Collège Robespierre à 194 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1256 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Macé
Adresses Avenue Jean Macé
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Macé, classées par tranches de numéros.
