3 Allée des Cotonniers, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Cotonniers, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°5 et du 1.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allée des Cotonniers, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Langevin-Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 82 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 325 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Rossif à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry - Jaurès à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Cotonniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cotonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Cotonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Cotonniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cotonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cotonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cotonniers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cotonniers par rapport à la voie
Sur Allée des Cotonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 3 Allée des Cotonniers se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cotonniers par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cotonniers se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -6.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
