12 Avenue du Val l'Abbé, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Val l'Abbé, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 12 Avenue du Val l'Abbé, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Langevin-Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goubert à 161 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 159 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Rossif à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry - Jaurès à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Val l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Val l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Val l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Val l'Abbé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Val l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Val l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Val l'Abbé dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Val l'Abbé par rapport à la voie
Sur Avenue du Val l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 12 Avenue du Val l'Abbé se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Val l'Abbé par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Val l'Abbé se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 0.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
