1 bis Avenue du Val l'Abbé, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Val l'Abbé, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.27 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Avenue du Val l'Abbé, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Langevin-Barbusse.
3 niveaux - 1882 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 94 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 74 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Rossif à 50 mètres
- - Ecole élémentaire André Ampère à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Val l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Val l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du Val l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du Val l'Abbé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Val l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Val l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Val l'Abbé dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Val l'Abbé par rapport à la voie
Sur Avenue du Val l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 1 bis Avenue du Val l'Abbé se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Val l'Abbé par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Val l'Abbé se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -6.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
