22 bis Avenue du Val l'Abbé, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue du Val l'Abbé, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 bis Avenue du Val l'Abbé, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Langevin-Barbusse.
2 niveaux - 17 logements - 1184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goubert à 43 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 352 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Rossif à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry - Jaurès à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue du Val l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue du Val l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue du Val l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue du Val l'Abbé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Val l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Val l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue du Val l'Abbé dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue du Val l'Abbé par rapport à la voie
Sur Avenue du Val l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 22 bis Avenue du Val l'Abbé se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue du Val l'Abbé par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue du Val l'Abbé se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 12.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
