2 ter Avenue Maryse Bastié, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 c mais inférieur de 4 % à celui du n°2 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue Maryse Bastié, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Daims à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 562 mètres
- - Collège Robespierre à 546 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 562 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Maryse Bastié, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Avenue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 ter Avenue Maryse Bastié se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Maryse Bastié par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue Maryse Bastié se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -1.21 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue Maryse Bastié à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue Maryse Bastié est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
