36 bis Avenue Pierre Fleury, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue Pierre Fleury, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°33 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Avenue Pierre Fleury, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 173 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 869 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 693 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Avenue Pierre Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Avenue Pierre Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Avenue Pierre Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Avenue Pierre Fleury, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue Pierre Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue Pierre Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue Pierre Fleury dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue Pierre Fleury par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 36 bis Avenue Pierre Fleury se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue Pierre Fleury par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Avenue Pierre Fleury se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 13.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Avenue Pierre Fleury à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 36 bis Avenue Pierre Fleury est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
