39 Rue Antoine Parmentier, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Antoine Parmentier, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², identique à celui du n°20 b et de n°20 c.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Antoine Parmentier, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Ruelle Danseuse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Etienne à 173 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 719 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Rossif à 793 mètres
- - Ecole élémentaire André Ampère à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Antoine Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Antoine Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Antoine Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Antoine Parmentier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Antoine Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Antoine Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Antoine Parmentier dans son marché local
Prix du 39 Rue Antoine Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 39 Rue Antoine Parmentier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Antoine Parmentier par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Antoine Parmentier se situe 52.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 16.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Antoine Parmentier à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Antoine Parmentier est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
