2 Rue Claudine Guérin, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claudine Guérin, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Claudine Guérin, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 312 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 827 mètres
- - Collège Paul Eluard à 827 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 484 mètres
Ventes au 2 Rue Claudine Guérin
Une vente a été recensée au 2 Rue Claudine Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claudine Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claudine Guérin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claudine Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claudine Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claudine Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue Claudine Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Claudine Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Rue Claudine Guérin se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claudine Guérin par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claudine Guérin se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 0.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
