2 Rue de Normandie, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et du 4.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue de Normandie, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hartmann.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 47 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 476 mètres
- - Ecole maternelle André Ampère à 441 mètres
- - Ecole élémentaire André Ampère à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Normandie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Normandie se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -6.13 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
