1 Rue des Magnolias, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Rue des Magnolias, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cité des Familles.
2 niveaux - 3 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Églantines à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 817 mètres
- - Collège Louise Michel à 340 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 872 mètres
- - Ecole primaire publique Roland Leroy à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 1 Rue des Magnolias se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Magnolias par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Magnolias se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 11.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
