22 Rue des Marronniers, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue des Marronniers, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Daims à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 880 mètres
- - Collège Robespierre à 704 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 929 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Marronniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 22 Rue des Marronniers se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marronniers par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marronniers se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 2.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
