40 Rue des Marronniers, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°38 et du 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue des Marronniers, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Daims à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 975 mètres
- - Collège Louise Michel à 623 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Marronniers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 40 Rue des Marronniers se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Marronniers par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Marronniers se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -6.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
