4 Rue des Vosges, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 785 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Vosges, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Wallon.
1 niveau - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 1117 mètres
- - Collège Robespierre à 372 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des appartements s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 4 Rue des Vosges se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vosges par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Vosges se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 63.62 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Vosges à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Vosges est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
