4 Rue du Docteur Gallouen, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Gallouen, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Docteur Gallouen, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Joliot-Curie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Guynemer à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 830 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie II à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Gallouen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Gallouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Gallouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Gallouen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Gallouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Gallouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Gallouen dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Gallouen par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gallouen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 4 Rue du Docteur Gallouen se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Gallouen par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Gallouen se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 45.55 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Docteur Gallouen à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Docteur Gallouen est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
