Rue du Docteur Semmelweiss, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Semmelweiss, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray, affiche un prix moyen de 1 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Semmelweiss dans son marché local
Prix Rue du Docteur Semmelweiss par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Semmelweiss se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 37.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Semmelweiss à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Semmelweiss est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Semmelweiss
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Semmelweiss témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Semmelweiss
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 342 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 733 mètres
- - Collège Paul Eluard à 733 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1825 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 2140 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Semmelweiss
Adresses Rue du Docteur Semmelweiss
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Semmelweiss, classées par tranches de numéros.
