25 Rue du Fort de Vaux, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Fort de Vaux, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 11.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue du Fort de Vaux, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ruelle Danseuse.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 122 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 406 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Rossif à 503 mètres
- - Ecole élémentaire André Ampère à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Fort de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Fort de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Fort de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Fort de Vaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Fort de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Fort de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Fort de Vaux dans son marché local
Prix du 25 Rue du Fort de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Fort de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 25 Rue du Fort de Vaux se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Fort de Vaux par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Fort de Vaux se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -3.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
