8 bis Rue du Fort de Vaux, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Fort de Vaux, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 bis Rue du Fort de Vaux, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ruelle Danseuse.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 40 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 496 mètres
- - Ecole maternelle André Ampère à 528 mètres
- - Ecole élémentaire André Ampère à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Fort de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Fort de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Fort de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Fort de Vaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Fort de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Fort de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Fort de Vaux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Fort de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Fort de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 8 bis Rue du Fort de Vaux se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Fort de Vaux par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Fort de Vaux se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -15.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
