18 Rue du Ltdv Cuverville, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Ltdv Cuverville, affiche un prix moyen de 1 107 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Ltdv Cuverville, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Guynemer à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1119 mètres
- - Collège Louise Michel à 652 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 993 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie I à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Ltdv Cuverville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Ltdv Cuverville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Ltdv Cuverville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Ltdv Cuverville, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Ltdv Cuverville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Ltdv Cuverville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Ltdv Cuverville dans son marché local
Prix du 18 Rue du Ltdv Cuverville par rapport à la voie
Sur Rue du Ltdv Cuverville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 18 Rue du Ltdv Cuverville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Ltdv Cuverville par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Ltdv Cuverville se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 48.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Ltdv Cuverville à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Ltdv Cuverville est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
