52 Rue du Madrillet, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Madrillet, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°50 et du 0.1 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 52 Rue du Madrillet, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Just.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Daims à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 762 mètres
- - Collège Robespierre à 626 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 781 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Madrillet
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Madrillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Madrillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Madrillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Madrillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Madrillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Madrillet dans son marché local
Prix du 52 Rue du Madrillet par rapport à la voie
Sur Rue du Madrillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 52 Rue du Madrillet se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Madrillet par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Madrillet se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -2.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
