32 Rue du Vexin, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vexin, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue du Vexin, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Houssière.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sologne à 305 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 943 mètres
- - Ecole maternelle André Ampère à 349 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 485 mètres
Ventes au 32 Rue du Vexin
Les 2 ventes au 32 Rue du Vexin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Vexin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Vexin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vexin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vexin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vexin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vexin par rapport à la voie
Sur Rue du Vexin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 32 Rue du Vexin se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vexin par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Vexin se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -21.62 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
