13 bis Rue Emile Zola, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 bis Rue Emile Zola, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Houssière.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 118 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 559 mètres
- - Ecole maternelle André Ampère à 121 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Emile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 13 bis Rue Emile Zola se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Emile Zola par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Emile Zola se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -13.27 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
