35 Rue Emile Zola, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°18 et du 1.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 Rue Emile Zola, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Houssière.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 32 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 628 mètres
- - Ecole maternelle André Ampère à 194 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 35 Rue Emile Zola se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Zola se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 5.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
