22 Rue Georges Guynemer, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue Georges Guynemer, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Castors-Aviateurs.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 675 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie I à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 22 Rue Georges Guynemer se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Guynemer par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Guynemer se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -7.91 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
