44 Rue Georges Guynemer, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 30.73 % à celui du n°42 et du 21.43 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 44 Rue Georges Guynemer, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Castors-Aviateurs.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Guynemer à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 610 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie I à 185 mètres
Ventes au 44 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 44 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Georges Guynemer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 44 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 44 Rue Georges Guynemer se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Georges Guynemer par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Georges Guynemer se situe 34.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 34.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
