40 bis Rue Hubert Latham, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Hubert Latham, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 bis Rue Hubert Latham, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Castors-Aviateurs.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Guynemer à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 1366 mètres
- - Collège Louise Michel à 591 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1210 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie I à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Hubert Latham
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Hubert Latham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Hubert Latham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Hubert Latham, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Hubert Latham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Hubert Latham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Hubert Latham dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Hubert Latham par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Latham, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 40 bis Rue Hubert Latham se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Hubert Latham par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Hubert Latham se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -4.55 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
