39 Rue Jean Henri Fabre, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 39 Rue Jean Henri Fabre, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Daims à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 374 mètres
- - Collège Robespierre à 818 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 374 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 592 mètres
Ventes au 39 Rue Jean Henri Fabre
Une vente a été recensée au 39 Rue Jean Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean Henri Fabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean Henri Fabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Henri Fabre dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 39 Rue Jean Henri Fabre se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Henri Fabre par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Henri Fabre se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -15.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
