26 Rue Jean Maridor, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Maridor, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°17 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue Jean Maridor, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Castors-Aviateurs.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1326 mètres
- - Collège Louise Michel à 264 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie I à 553 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Maridor
Les 2 ventes au 26 Rue Jean Maridor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Maridor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Maridor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Maridor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Maridor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Maridor dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Maridor par rapport à la voie
Sur Rue Jean Maridor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 26 Rue Jean Maridor se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Maridor par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Maridor se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 20.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
