12 Rue Jean Racine, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et du 0.25 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Racine, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Joliot-Curie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 415 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 916 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie II à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Racine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 12 Rue Jean Racine se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Racine par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Racine se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 45.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Racine à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Racine est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.84 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
