5 Rue Julian Grimau, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Julian Grimau, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Langevin-Barbusse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Langevin à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 619 mètres
- - Collège Paul Eluard à 619 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 5 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 5 Rue Julian Grimau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Julian Grimau par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Julian Grimau se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 33.27 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Julian Grimau à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Julian Grimau est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
