9 Rue Julian Grimau, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Julian Grimau, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Technopole à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 465 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 877 mètres
- - Collège Louise Michel à 635 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Julian Grimau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 9 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 9 Rue Julian Grimau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Julian Grimau par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Julian Grimau se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 33.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Julian Grimau à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Julian Grimau est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
