34 Rue Lamartine, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°61 et du 5.94 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 34 Rue Lamartine, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Champ de Courses.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 563 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 153 mètres
Ventes au 34 Rue Lamartine
Les 3 ventes au 34 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lamartine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 34 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 34 Rue Lamartine se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lamartine par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lamartine se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 22.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
