21 bis Rue Lazare Carnot, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Lazare Carnot, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Parc Fleury.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulmarch à 151 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 553 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry - Jaurès à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Lazare Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 21 bis Rue Lazare Carnot se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Lazare Carnot par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Lazare Carnot se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -9.91 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Lazare Carnot à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Lazare Carnot est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
