12 bis Rue Marx Dormoy, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Marx Dormoy, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Joliot-Curie.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Guynemer à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 940 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie II à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Marx Dormoy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 12 bis Rue Marx Dormoy se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Marx Dormoy par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Marx Dormoy se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 44.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Marx Dormoy à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Marx Dormoy est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
