31 Rue Nikola Tesla, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Nikola Tesla, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Nikola Tesla, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Langevin-Barbusse à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Langevin à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 714 mètres
- - Collège Louise Michel à 700 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Nikola Tesla
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Nikola Tesla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Nikola Tesla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Nikola Tesla, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nikola Tesla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nikola Tesla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Nikola Tesla dans son marché local
Prix du 31 Rue Nikola Tesla par rapport à la voie
Sur Rue Nikola Tesla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 31 Rue Nikola Tesla se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Nikola Tesla par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Nikola Tesla se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 37.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Nikola Tesla à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Nikola Tesla est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
