2 Rue Paul Langevin, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°4 et de 21.77 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 2 Rue Paul Langevin, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Langevin-Barbusse à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 8 parkings - 866 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Langevin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 636 mètres
- - Collège Paul Eluard à 636 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 149 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Langevin
Les 7 ventes au 2 Rue Paul Langevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Rue Paul Langevin se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Langevin par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Langevin se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 43.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 28.32 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
