16 Rue Pierre Corneille, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², identique à celui du n°14 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pierre Corneille, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Langevin-Barbusse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 41 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 403 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry - Jaurès à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre Corneille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 16 Rue Pierre Corneille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre Corneille par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pierre Corneille se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 51.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pierre Corneille à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pierre Corneille est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
