4 bis Rue Pierre Corneille, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Pierre Corneille, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 115 mètres
- - Saint-Étienne-du-Rouvray à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1122 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 501 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry - Jaurès à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Pierre Corneille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 4 bis Rue Pierre Corneille se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Pierre Corneille par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Pierre Corneille se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 51.9 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Pierre Corneille à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Pierre Corneille est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
