2 Rue Poulain, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 2 043 € à 2 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Poulain, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue Poulain, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Parc Fleury.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goubert à 137 mètres
- Saint-Étienne-du-Rouvray à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 429 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Rossif à 317 mètres
- Ecole élémentaire Ferry - Jaurès à 458 mètres

Ventes au 2 Rue Poulain

Les 0 ventes au 2 Rue Poulain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Poulain dans son marché local

Prix du 2 Rue Poulain par rapport à la voie

Sur Rue Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 Rue Poulain se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Poulain par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime

À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Poulain se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 7.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Blanqui, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray(2,028 €)

Avenue Olivier Goubert, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray(1,726 €)

Rue Armand Barbès, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray(1,933 €)

Avenue du Val l'Abbé, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Poulain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Poulain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.