13 Rue Roland Garros, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 1 257 €/m².Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Roland Garros, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Castors-Aviateurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 555 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie I à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Roland Garros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 13 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 13 Rue Roland Garros se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roland Garros par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Roland Garros se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 41.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Roland Garros à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Roland Garros est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.62 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
