19 bis Rue Victor Duruy, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 et de n°56.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Victor Duruy, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 589 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Victor Duruy
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Victor Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Victor Duruy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Victor Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Victor Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 19 bis Rue Victor Duruy se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Victor Duruy par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Victor Duruy se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 22.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Victor Duruy à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Victor Duruy est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
