42 Rue Victor Duruy, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Victor Duruy, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 34.27 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 42 Rue Victor Duruy, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champ de Courses.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 551 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 308 mètres
Ventes au 42 Rue Victor Duruy
Les 2 ventes au 42 Rue Victor Duruy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Victor Duruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Victor Duruy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Victor Duruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Victor Duruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 42 Rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 42 Rue Victor Duruy se situe 32.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Victor Duruy par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Victor Duruy se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et -28.28 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-du-Rouvray a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
