1 Tour Tourmalet, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Tour Tourmalet, affiche un prix moyen de 818 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Tour Tourmalet, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Wallon à dominante résidentielle.
13 niveaux - 176 logements - 1566 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 1033 mètres
- - Collège Robespierre à 385 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Le Corbusier - Lycée des métiers de la construction innovante et durable à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Tour Tourmalet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Tour Tourmalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Tour Tourmalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Tour Tourmalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Tour Tourmalet dans son marché local
Prix du 1 Tour Tourmalet par rapport à la voie
Sur Tour Tourmalet, le prix moyen des appartements s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 1 Tour Tourmalet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Tour Tourmalet par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray et à Seine-Maritime
À Saint-Étienne-du-Rouvray, le prix moyen des appartements atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Tour Tourmalet se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-du-Rouvray et 62.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Tour Tourmalet à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le loyer moyen estimé au 1 Tour Tourmalet est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-du-Rouvray a augmenté de 29.52 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au premier semestre 2025.
