1 Rue Simone Veil, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Simone Veil, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Léger-du-Bourg-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 105 parkings - 2189 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sources à 315 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty II à 432 mètres
Ventes au 1 Rue Simone Veil
Les 14 ventes au 1 Rue Simone Veil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Simone Veil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 1 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 1 Rue Simone Veil se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Simone Veil par rapport à Saint-Léger-du-Bourg-Denis et à Seine-Maritime
À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Simone Veil se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-du-Bourg-Denis et 24.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Simone Veil à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Simone Veil est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-du-Bourg-Denis a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 670 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
