6 Sente des Grecs, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Sente des Grecs, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Sente des Grecs, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Léger-du-Bourg-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 485 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Léger à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sources à 199 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty II à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sente des Grecs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sente des Grecs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sente des Grecs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sente des Grecs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sente des Grecs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sente des Grecs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sente des Grecs dans son marché local
Prix du 6 Sente des Grecs par rapport à la voie
Sur Sente des Grecs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 6 Sente des Grecs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sente des Grecs par rapport à Saint-Léger-du-Bourg-Denis et à Seine-Maritime
À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Sente des Grecs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-du-Bourg-Denis et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Sente des Grecs à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Le loyer moyen estimé au 6 Sente des Grecs est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-du-Bourg-Denis a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 670 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
