8 Sente des Grecs, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sente des Grecs, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Sente des Grecs, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Léger-du-Bourg-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 485 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Léger à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sources à 189 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty II à 101 mètres
Ventes au 8 Sente des Grecs
Une vente a été recensée au 8 Sente des Grecs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sente des Grecs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sente des Grecs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sente des Grecs dans son marché local
Prix du 8 Sente des Grecs par rapport à la voie
Sur Sente des Grecs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 8 Sente des Grecs se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sente des Grecs par rapport à Saint-Léger-du-Bourg-Denis et à Seine-Maritime
À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Sente des Grecs se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-du-Bourg-Denis et 13.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Sente des Grecs à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Le loyer moyen estimé au 8 Sente des Grecs est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-du-Bourg-Denis a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 670 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
